物流韧性筑底工业地产稳健回升Q2市场深度解析
Cushman & Wakefield 报告显示,二季度美国工业地产市场稳健,物流需求驱动增长,高质量资产受青睐。尽管西部地区面临压力,租赁市场整体稳中有升,供应放缓。专家认为关税缓和及租金调整提振市场信心,预计未来市场将持续调整,机遇与挑战并存。
Cushman & Wakefield 报告显示,二季度美国工业地产市场稳健,物流需求驱动增长,高质量资产受青睐。尽管西部地区面临压力,租赁市场整体稳中有升,供应放缓。专家认为关税缓和及租金调整提振市场信心,预计未来市场将持续调整,机遇与挑战并存。
Colliers报告揭示美国25大工业地产市场现状:供应端降温,需求短期下滑但长期乐观,租金增速放缓,空置率攀升。高利率和建筑成本是主要挑战。市场前景谨慎乐观,需关注结构性变化。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
本文提供了全球各地机场的IATA代码汇总,涵盖从小型到大型机场。通过这一参考,读者可以轻松识别目的地机场,帮助规划航班和旅行安排,提升出行效率。
本文探讨物流产业互联网的复杂性及其转型路径,分析了行业面临的标准化难题、缺乏周期性波动与竞争成本压缩等挑战,并提出数字化、数据协同以及资本支持三步走向产业互联网的建议。
运满满推出的2024年系列产业物流洞察白皮书,涵盖佛山家具、中山灯具、长三角食品、东莞服装、宁波汽车配件及长三角光伏六大重点产业,深入分析行业的物流现状和挑战,助力企业优化供应链,提高竞争力,同时为未来战略规划提供参考。
美国商务部启动针对商用飞机产业的“232调查”,评估进口飞机、发动机及零部件对国家安全的潜在威胁。调查聚焦外国补贴、产能过剩、供应链“武器化”风险以及国内产能提升空间,旨在探讨关税、配额等保护措施的必要性。此举或将引发贸易摩擦、重塑全球供应链、影响航空产品价格,并对行业创新带来不确定性。
本文分析了中国卖家在亚马逊平台上的崛起,指出其市场份额已恢复至历史高位。文章强调,强大的中国供应链和产业带是其制胜关键,并探讨了消费倒挂、B2C崛起以及工厂转型等趋势,预示着中国卖家在全球电商市场中的重要地位。
Prologis报告指出,电商激增正重塑工业地产,尤其体现在仓储和物流领域。消费者行为的结构性变化驱动工业地产需求增长,表现为仓储面积需求增加、物流效率要求提高以及对现代化仓储设施的需求。这一趋势将对工业地产的选址、设计和管理产生深远影响。
美国联邦公路法案因两党分歧和疫情影响面临延期,物流业担忧基础设施现代化受阻。疫情改变出行模式,或需重新评估资金分配。未来走向取决于大选结果,但基础设施升级对美国至关重要。