工业地产风向突变Prologis IBI报告揭秘疫后复苏新常态
Prologis IBI报告显示,工业地产市场正逐渐回归疫情前常态。租金持续上涨,空置率虽低但预计将小幅上升,市场需求稳健。新开工项目减少或将导致未来供需反转。企业应提前规划,灵活选择仓储方案,并关注技术应用,以应对市场变化。
Prologis IBI报告显示,工业地产市场正逐渐回归疫情前常态。租金持续上涨,空置率虽低但预计将小幅上升,市场需求稳健。新开工项目减少或将导致未来供需反转。企业应提前规划,灵活选择仓储方案,并关注技术应用,以应对市场变化。
美国铁路货运市场喜忧参半,货运量小幅增长,但多式联运量下滑。化工、非金属矿产和煤炭运输增长,而谷物、石油和汽车运输下降。供应链瓶颈、需求变化和地缘政治风险是主要挑战。技术创新和绿色转型是未来发展的关键。
美国物流面临挑战,内河航运潜力待挖掘。密西西比河虽已承担部分运输任务,但受《琼斯法案》和基础设施限制。一家公司计划增加运力,但基础设施仍是瓶颈。通过政策支持、技术创新和多式联运,内河航运有望重塑美国物流格局。
最新数据显示,9月美国卡车现货运量同比增长32%,连续14个月创新高,运费也显著上涨。运力短缺是主要驱动因素,托运人需加强与承运人合作、优化运输计划等策略应对。行业面临长期挑战,但也存在技术创新等机遇。
REI在亚利桑那州打造的可持续配送中心,通过创新技术和设计理念,实现了高效运营、环境保护和社会责任的完美融合。该中心是美国首个获得LEED铂金认证和净零能耗认证的配送设施,为零售物流行业树立了新的标杆。
美国航空运输协会呼吁加速实施国家空运政策,通过加速FAA导航程序项目、简化NEPA审查流程、建立评估指标等措施,提升空运效率,降低成本,增强企业竞争力。拥抱NextGen技术,优化供应链,是空运货主抓住机遇、赢得未来的关键。
尽管面临疫情带来的经济挑战,物流业显现出复苏迹象。货运市场缓慢恢复,卡车货运量增长,企业活动增加。但仍需谨慎乐观,关注消费需求、供应链恢复、政府政策和技术创新,以应对未来的不确定性并实现可持续发展。
当前货运行业面临运力短缺,货运公司拒单量飙升,运价上涨已成定局。货主应认清现实,优化物流策略,与货运公司建立长期合作关系。货运公司需加大技术投入,优化人才结构,拓展服务范围,拥抱绿色物流,共同应对挑战,把握机遇。
《运输状况报告》揭示货运业面临极端天气、运力紧缩、绿色转型三大挑战。报告强调企业需加强风险管理,优化运输网络,拥抱绿色技术,建立战略合作,以应对不确定性,把握变革机遇,打造更高效、可持续的货运生态系统。
国际航空运输协会(IATA)呼吁机场提高透明度,打破垄断,降低收费,与航空公司建立更公平的伙伴关系。高额机场收费已占航空公司运营成本的近10%,机场应通过提高效率、技术创新等方式,与航空公司共同应对挑战,实现共赢。