工业地产租赁市场降温百万平方英尺级交易大幅下滑预示行业新常态
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
CBRE研究显示,2023上半年美国工业地产百万平方英尺以上租赁交易大幅下滑36%,总租赁面积下降18%。经济不确定性、库存正常化是主因。续租比例上升,零售商和第三方物流为主要租户。专家预计第三方物流租赁将增加,企业续租趋势将持续。
多森地区机场(IATA:DHN)位于阿拉巴马州休斯敦郡,是一座主要商业机场。始建于1941年,最初为美国空军基地,1965年开始提供商业航班。机场占地1150英亩,设有两条沥青跑道,主要提供至亚特兰大等地的航班,年乘客吞吐量在2008年达到47859人次,2011年飞机起降次数为85201次。
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乌姆赛义德港是卡塔尔重要的能源输出港和工业中心,扼守波斯湾要冲,地理位置优越。港口拥有完善的原油输出泊位和工业港区,支持卡塔尔的能源出口和工业多元化发展。随着卡塔尔能源产业的不断发展,乌姆赛义德港将继续在卡塔尔经济中扮演关键角色。
Prologis报告指出,电商激增正重塑工业地产,尤其体现在仓储和物流领域。消费者行为的结构性变化驱动工业地产需求增长,表现为仓储面积需求增加、物流效率要求提高以及对现代化仓储设施的需求。这一趋势将对工业地产的选址、设计和管理产生深远影响。
标普全球市场情报数据显示,7月美国进口量同比下降10%,但降幅收窄,暗示经济可能触底。消费品进口大幅下滑,但工业品进口增长,反映经济结构转型。专家认为,美国经济呈现“两面性”,消费疲软但工业崛起,未来复苏可期。投资者应关注消费品复苏、工业品机会及供应链多元化。
Colliers最新报告深度解析美国工业地产25大核心市场,揭示新增供应放缓、租金持续增长、空置率上升、需求短期下降但长期向好等关键趋势。报告强调了把握市场动态、灵活调整投资策略的重要性,为投资者提供了应对市场变化、赢得未来的行动指南。
2026泰国VICTAM ASIA饲料展3月曼谷举行。聚焦饲料加工、原料及添加剂,助力企业抢占东南亚市场先机。
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