物流韧性提升美国工业地产二季度保持稳定表现
2023年第二季度,美国工业地产市场展现出稳定韧性,净吸收保持在约2990万平方英尺。新建物流产品推动需求增长,尽管部分地区面临空置率上升与整合压力。2025年将新供应超过吸收,2027年预计吸收将反超。
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物流经理指数(LMI)六月表现强劲,达到60.7,显示行业复苏趋势。库存水平因关税上升,而运输能力及仓储能力下降。尽管短期增长乐观,长期市场需求依然不确定,未来贸易政策将深远影响整个行业。
2025年,美国关税政策给塑料、纸张和金属市场带来了挑战与机遇。专家表示,塑料产业面临的贸易暴露较低,国内生产能力增强,而纸类市场则更受全球经济变动影响。
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