工业地产迷局Prologis IBI 指标下的机遇与挑战
Prologis IBI 指标揭示美国工业地产市场复杂现状:低空置率与租金上涨并存,需求放缓与供应过剩交织。报告预示未来供应短缺,建议企业尽早规划,灵活租赁,优化供应链,把握市场机遇,规避潜在风险。
Prologis IBI 指标揭示美国工业地产市场复杂现状:低空置率与租金上涨并存,需求放缓与供应过剩交织。报告预示未来供应短缺,建议企业尽早规划,灵活租赁,优化供应链,把握市场机遇,规避潜在风险。
本文解析了国际货运中常用的体积计量单位CBM(立方米)的概念及其在空运和海运拼箱运输中的应用。掌握CBM的计算方法,有助于货主预估运输成本,优化货物包装,从而有效降低物流费用。
路易港是毛里求斯的最大商港,位于西北海岸的峡湾内,是南印度洋的重要航站。该港口拥有多个泊位,主要用于集装箱、散装货物和石油的装卸。此外,设有专门的散糖出口码头,整体设施为船舶提供了良好的接纳能力,确保运输的高效与安全。由于其出色的地理位置,路易港成为东非的重要贸易中心。
塔科马港位于华盛顿州,是美国西海岸的商业枢纽。与西雅图的联系便利,并通过深水泊位和集装箱码头满足物流需求。南部的海利布斯与布雷埃水道深入内陆,构成良好的航运条件。港口拥有多种类型的码头设施,谷物、液货及集装箱装卸能力不断提升,展望未来,计划大幅增加集装箱处理量,巩固其重要地位。
兰州—迪拜国际货运包机于2023年6月8日成功首飞,标志着兰州新区综合保税区在落实“一带一路”战略中的重要角色。该航线促进甘肃与西亚国家的物流、资金和信息交流,提升贸易便利性,吸引更多企业入驻。特别是迪拜作为中东转口贸易中心,将为地方经济注入动力,并推动加快兰州新区的国际化发展。
无人机物流的发展历程与未来展望引发热议。尽管无人机配送在提高效率方面具备优势,仍面临电池续航、智能避障和政策监管等多重挑战。专家观点不一,有人认为无人机难以替代传统物流,而另一些人则认为其能显著提高效率。随着技术进步,未来无人机物流或将成为电商行业的重要一环。
阿提哈德货运部宣布扩大主甲板运力18%,以满足大中华区日益增长的需求。通过湿租波音747-F货机,增加飞往伦敦和深圳的航班,强化中欧、中东间的连接,提升电商、医药等关键货物运输能力。此举基于其2023年货运收入和货运量双位数增长的良好业绩,体现了其对市场需求的精准把握和对未来增长的信心。
本文深入分析了葡萄牙奥良港的战略地位和运营概况。奥良港作为法鲁省的重要城市和驳船港,虽然规模不大,但在葡萄牙南部地区的海运物流中发挥着关键作用,通过驳船运输网络连接内陆地区与国际航运线路。文章还简要介绍了葡萄牙其他主要港口,强调了奥良港在葡萄牙海运体系中的补充作用。
集装箱超重是国际贸易中常见的风险点。本文深入分析集装箱超重带来的结构、作业、航运及法规风险,并提供订舱前评估、选择箱型、协商超重方案等应对策略。同时,详细解读SOLAS公约对供应链的影响,强调托运人、承运人和码头经营人的责任,旨在帮助企业有效管控超重风险,确保货物运输安全合规。
2023年第二季度,美国工业地产市场展现出稳定韧性,净吸收保持在约2990万平方英尺。新建物流产品推动需求增长,尽管部分地区面临空置率上升与整合压力。2025年将新供应超过吸收,2027年预计吸收将反超。