物流地产需求迎来转折点普洛斯 IBI 指数释放积极信号
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度活动指数录得 53。净吸纳量、新租赁签约和项目储备均呈现健康增长。电商和大型企业引领增长,但贸易波动带来不确定性。市场复苏非线性,企业需关注国际贸易形势。
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度活动指数录得 53。净吸纳量、新租赁签约和项目储备均呈现健康增长。电商和大型企业引领增长,但贸易波动带来不确定性。市场复苏非线性,企业需关注国际贸易形势。
普洛斯 IBI 指数报告显示,物流地产需求或触底反弹,第三季度 IBI 活动指数录得 53,净吸纳量、新租赁签约量及拟建项目储备量均高于 2024 年平均水平。大型企业和电商巨头引领增长,预计其他行业将陆续跟进,市场复苏呈现非线性增长态势。
Prologis IBI 指数显示,物流地产需求迎来拐点,第三季度 IBI 活动指数录得 53。电商巨头引领非线性复苏,电商渗透、供应链韧性强化和消费复苏是三大驱动力。现在是布局物流地产的绝佳时机,投资者应把握机遇,抢占投资高地。
普洛斯 IBI 指数显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度活动指数为53,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所增长。市场复苏由大型企业和电商公司引领,但整体复苏呈非线性特征。该指数为企业决策和政府政策制定提供重要参考。
Logility收购Garvis,标志着其正式进军供应链AI领域。Garvis的DemandAI+将生成式AI与机器学习融合,革新需求预测,助力企业提升预测精度、优化库存、降低成本。此次强强联合,预示着AI驱动的智能供应链时代的到来,Logility将持续创新,赋能企业在复杂市场中取得成功。
美国铁路协会数据显示,截至12月15日当周,美国铁路货运量和多式联运量同比下降,但全年累计仍保持小幅增长。细分数据显示,不同商品类别表现各异,反映市场结构性调整。铁路企业需关注宏观经济、供应链、能源转型等因素,积极应对挑战,拥抱变革,实现可持续发展。
普洛斯 CFO 指出,企业补库存需求、电商发展及人口增长正驱动物流地产需求飙升。美国物流地产空置率创新低,租金上涨,但企业更关注供应链整体成本。企业应提前规划、优化供应链、灵活租赁,以应对市场挑战。
DAT数据显示,美国卡车运力需求持续增长,即期运费率维持高位。货主转向即期市场,厢式货车运费率高于合同价,冷藏车运费达五年最高。疫情加剧运费波动,专家分析经济复苏、季节性因素及政策影响。未来需加强合作、拥抱创新,关注地区差异、货物类型及可持续运输。
8月Cass运费指数报告显示,货运量和运费支出双双下降,延续了7月的颓势。分析认为,这反映出需求疲软、库存调整、运力过剩等问题,可能预示经济面临下行风险。密切关注后续数据变化,对企业制定经营策略至关重要。
大型卡车运输公司面临货运需求低迷的挑战,寄希望于2025年市场复苏。Landstar、Werner、Knight-Swift和Schneider National等公司正通过调整运营策略、控制成本和关注专用运输等方式应对困境。尽管前景不明朗,但行业参与者正积极准备迎接未来的机遇与挑战。