物流地产需求现转折点普洛斯IBI指数显示市场活动回暖
普洛斯IBI指数报告显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度IBI活动指数录得53,市场活动回暖。净吸纳量、新租赁签约量及待建项目储备量均有所改善。报告指出市场复苏非线性,大型企业和电商公司是主要推动力,预计未来其他行业将跟进。
普洛斯IBI指数报告显示,物流地产需求迎来转折点,第三季度IBI活动指数录得53,市场活动回暖。净吸纳量、新租赁签约量及待建项目储备量均有所改善。报告指出市场复苏非线性,大型企业和电商公司是主要推动力,预计未来其他行业将跟进。
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DAT卡车运力指数显示,9月货运量和运价下降,预示着零售商已备好库存,对假日季预期降低。港口货运量重新分配和市场周期缩短是关键因素。现货运价或已触底,合同运价仍有下降空间,预计明年一季度回升。
美国加强卡车司机英语监管,短期内对运价影响甚微,市场需求仍是主导。虽政策收紧,运力受限,但整体影响有限,边境地区或面临局部挑战。长期影响尚待观察,市场演变拭目以待。
感恩节后美国卡车货运现货市场迎来强劲反弹,货运量激增,运力需求增加,运价稳中有升。DAT数据显示,各类车型货运量均大幅增长,运力趋紧。专家分析认为,市场或已触底反弹,但仍需关注季节性因素和宏观经济影响,谨慎乐观。
卡斯货运指数显示,8月份美国货运量与支出双双下降,预示着经济活动可能放缓。货运量同比下降9.3%,环比下降1.5%;货运支出同比下降0.4%,环比下降2.8%。该数据反映出消费需求疲软和企业库存调整等因素,为未来经济走势敲响警钟。
标普全球报告显示,10月美国进口量同比下降3.4%,连续三月环比下滑,表明美国进口需求疲软。高通胀、经济下行风险和美联储加息是主要原因。预计未来几个月,美国进口量将持续面临下行压力,为经济复苏带来挑战。
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物流业面临需求疲软、运力过剩的挑战,UPS潜在罢工和Yellow破产危机加剧不确定性。报告预测卡车运输费率或触底反弹,LTL市场持续承压。重型卡车订单超预期,二手车市场降温。行业前景不明朗,托运人目前仍占据优势。
Cowen/AFS 货运指数显示,受 Yellow 倒闭、需求疲软等因素影响,第三季度 LTL 费率小幅上涨,包裹费率下降,预计第四季度旺季表现平淡,TL 运费增长有限。指数反映出当前货运市场复杂多变的现状,以及托运人积极优化物流网络的趋势。