物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

物流地产风向突变Prologis IBI 指标揭示需求拐点与投资新机遇

Prologis IBI 指标显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量等指标均高于 2024 年平均水平。大型企业和必需品行业是主要驱动力,但企业库存管理仍谨慎。空置率短期稳定,长期或将收紧。投资者应关注行业需求、优质设施、空置率变化及库存管理策略,把握市场机遇。

2026年01月07日 物流行业洞察
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美国卡车运力告急4月吨位指数连降经济衰退警钟敲响

美国卡车运力告急4月吨位指数连降经济衰退警钟敲响

美国卡车运输协会数据显示,4月货运吨位指数连续两月下滑,同比降幅创两年新高,反映商品经济疲软。分析指出,消费结构变化、库存调整、通胀及地缘政治风险是主因。运费下降、司机失业、经济放缓等潜在冲击不容忽视。企业应密切关注宏观经济,优化运营,拓展多元业务,加强风险管理,拥抱技术创新。

2026年01月07日 物流资讯
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美国货运铁路的病灶STB主席直指劳动力短缺与垄断之殇

美国货运铁路的病灶STB主席直指劳动力短缺与垄断之殇

美国运输委员会(STB)主席马丁·奥伯曼在 RailTrends 会议上严厉批评了美国货运铁路公司,特别是“四大巨头”为追求利润而过度裁员,导致服务崩溃。他强调铁路对美国经济的重要性,指出劳动力短缺是“自愿封锁”,并呼吁铁路公司重新审视其角色,解决问题,否则将面临更严格的监管。

2026年01月16日 物流行业洞察
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