物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。
联邦快递宣布领导层变动,创始人史密斯卸任CEO,转任执行董事长,苏布拉马尼安接任CEO。史密斯回顾了联邦快递50年的发展历程,并对苏布拉马尼安的能力充满信心。苏布拉马尼安表示将继续坚持联邦快递的核心理念,带领公司走向更加辉煌的未来。此次领导层变动标志着联邦快递即将开启新的发展阶段。
奥克兰港8月货物吞吐量同比下降15%,反映零售商需求放缓和出口下滑。尽管船舶停靠次数增加和商业地产出租率高企带来积极信号,全球贸易放缓和供应链多元化仍构成挑战。港口需通过提高运营效率、拓展多元化服务和加强与内陆连接等战略调整,以适应新的经济环境并实现可持续发展。
UPS 赢得 USPS 空运合同,标志着物流业格局重塑。专家分析指出,服务模式演变、成本控制、战略选择以及市场竞争加剧是促成此次变局的关键因素。UPS 的扩张、协同效益、以及潜在的价格下降将对消费者和竞争产生影响,而 FedEx 则面临收入损失和市场份额下降的挑战,或将加速转型并寻求新的增长点。
世界海关组织常设技术委员会(PTC)在中断三年后首次举行线下会议,聚焦电子商务软件包更新、全球海关数据交换平台建设、绿色海关发展等议题。会议修订了电商软件包维护机制,批准了压力测试指南,并讨论了数据模型、合作指南等内容,旨在提升海关应对全球贸易挑战的能力,促进贸易便利化与安全。
美国西海岸码头劳资谈判迎来新进展,国际码头与仓库工会(ILWU)与太平洋海事协会(PMA)就健康福利条款达成初步协议,为解决长期存在的僵局带来希望。然而,自动化、工资和工作保障等关键议题仍有待解决,谈判前景仍存在不确定性。此次谈判结果将对全球供应链和消费者产生重要影响,值得持续关注。
亚马逊官方回应近期卖家遭遇的产品分类节点消失问题,解释称因大量新品发布导致分类违规激增,平台已启动大规模调整。官方列举了常见分类误区,并建议卖家选择正确的分类节点,避免违规操作。卖家若遇“误伤”,可申诉或尝试重新上传Listing。此次事件警示卖家需合规运营,关注平台政策变化。
埃及海关管理局(ECA)在世界海关组织(WCO)的支持下,制定了全新的愿景、使命和战略规划。通过提升海关效率、加强风险管理、促进合规、提升透明度和加强国际合作,ECA旨在成为高效、透明、值得信赖的海关机构,为埃及的经济繁荣做出贡献。此次战略转型将提升埃及贸易竞争力,并为其他发展中国家提供借鉴。
世界海关组织(WCO)启动太平洋岛国协调制度专家培养计划,旨在通过构建区域专家人才库,提升该地区海关在协调制度方面的能力。首次工作组活动于2021年10月举行,参与方包括斐济、巴布亚新几内亚等六国海关。该计划由WCO与日本国际协力机构(JICA)合作开展,旨在促进太平洋岛国贸易发展和经济合作。
世界海关组织(WCO)向塔吉克斯坦海关提供货物放行时间研究(TRS)能力建设援助,旨在优化该国海关流程。TRS作为一种诊断工具,通过时间测量、瓶颈识别和改革建议,提高海关效率,降低贸易成本,促进国际贸易便利化。此次援助包括研讨会、方法论讲解和经验分享,助力塔吉克斯坦提升通关效率,促进经济发展。