物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

物流地产需求拐点已至Prologis IBI 指数揭示市场新动向

Prologis IBI 指数显示物流地产需求迎来拐点,净吸纳量、新租赁签约量和项目储备均有所提升。报告揭示,企业积极应对贸易不确定性,加大供应链投资,利用率提高,市场环境改善是驱动需求增长的关键因素。短期内空置率预计稳定,但长期来看,建设管道收紧可能导致市场再次收紧,租金增长或将加速。

2026年01月15日 物流行业洞察
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美国经济复苏迷雾中的曙光与潜在风险

美国经济复苏迷雾中的曙光与潜在风险

本文深入分析了当前美国经济的复苏态势,指出尽管部分经济指标呈现积极信号,但仍存在诸多不确定性与风险。文章剖析了GDP增长缓慢、失业率下降的悖论、消费者信心的回升以及货运经济的晴雨表等关键因素,强调需谨慎评估经济政策的影响及全球经济环境的挑战,以实现美国经济的稳健复苏。

2026年01月21日 物流行业洞察
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UPS给快递车装空调了降温大作战背后的劳资博弈

UPS给快递车装空调了降温大作战背后的劳资博弈

UPS计划为5000辆快递车加装空调,以改善快递员的工作环境。此举是与卡车司机兄弟会达成的劳资协议的一部分,旨在为司机提供更好的防暑保护。然而,UPS与工会的关系并非一直顺利,双方在网络重组和员工离职计划等问题上存在争议。尽管如此,UPS仍在努力改善运营效率,并为客户提供更好的服务。

2026年01月21日 物流资讯
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美国进口激增港口劳工协议落定关税阴影下的抢运潮

美国进口激增港口劳工协议落定关税阴影下的抢运潮

尽管美国港口劳工协议达成,避免了潜在的罢工风险,但对未来关税上涨的担忧正推动美国进口量激增。报告显示,零售商为应对可能的关税上调,提前进口商品,导致进口量显著增加。未来几个月,进口量预计将受到农历新年工厂停工等因素的影响。零售商需密切关注政策变化,灵活调整供应链策略。

2026年01月21日 物流资讯
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奥克兰港吞吐量骤降需求疲软与结构性挑战并存

奥克兰港吞吐量骤降需求疲软与结构性挑战并存

奥克兰港8月货物吞吐量同比下降15%,反映零售商需求放缓和出口下滑。尽管船舶停靠次数增加和商业地产出租率高企带来积极信号,全球贸易放缓和供应链多元化仍构成挑战。港口需通过提高运营效率、拓展多元化服务和加强与内陆连接等战略调整,以适应新的经济环境并实现可持续发展。

2026年01月16日 物流资讯
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构建无缝贸易桥梁WCO与SACU携手打造IT互联互通与数据交换新纪元

构建无缝贸易桥梁WCO与SACU携手打造IT互联互通与数据交换新纪元

WCO与SACU携手推动南部非洲地区海关IT互联互通与数据交换,旨在通过构建统一标准、加强信息共享,提升海关监管效率,降低贸易成本,促进区域经济发展。会议重点讨论了WCO GNC框架下的信息交换实用模块,以及UNCTAD的云解决方案在跨境贸易中的应用,为构建更加高效、安全的国际贸易环境奠定基础。

2026年01月20日 关务常识
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美国西海岸码头劳资谈判现曙光僵局能否打破供应链瓶颈将如何缓解

美国西海岸码头劳资谈判现曙光僵局能否打破供应链瓶颈将如何缓解

美国西海岸码头劳资谈判在货物底盘维护问题上达成初步协议,为缓解长期港口拥堵带来希望。尽管如此,劳资双方仍互相指责,怠工和安全培训问题依然存在。数据分析显示,船舶等待时间、集装箱吞吐量等指标需密切关注。托运人虽迎来一线曙光,但仍需谨慎乐观,期待最终达成长期稳定的协议。

2026年01月20日 物流资讯
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BNSF收购案风波再起运费上涨的达摩克利斯之剑谁来守护货主的利益

BNSF收购案风波再起运费上涨的达摩克利斯之剑谁来守护货主的利益

美国交通部地面运输委员会(STB)就伯克希尔·哈撒韦公司收购BNSF铁路公司一案举行听证会,焦点在于81亿美元收购溢价是否应计入BNSF成本基数,影响运费定价。货主担忧运费上涨,呼吁STB保护利益,专家则认为应破除监管怪圈。此案关乎铁路运输公平竞争与效率提升,结果将对行业产生深远影响。

2026年01月22日 物流资讯
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铁路运费要涨巴菲特收购BNSF引发的80亿美元溢价争议

铁路运费要涨巴菲特收购BNSF引发的80亿美元溢价争议

美国地面运输委员会(STB)就伯克希尔·哈撒韦公司收购BNSF铁路公司一事举行听证会,争议焦点在于收购溢价是否应计入BNSF的成本基础,进而影响铁路运费。货运客户担忧运费上涨,BNSF则辩称运费由市场决定。STB面临平衡各方利益的艰难抉择,此案也启示中国企业关注海外并购的潜在监管风险。

2026年01月22日 物流资讯
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